SANTIAGO – CHILE: DE LAS MAS CARAS DEL MUNDO

Un alquiler en la calle Alonso de Cordova vale mas de 26.000 dolares por año. Para las primeras marcas.

EL MERCURIO/GDA.- Alonso de Córdova está entre las 100 calles de lujo más caras del mundo. Un estudio de la firma Colliers muestra que Champs Elysées, en París, y la Quinta Avenida, en Nueva York, tienen los arriendos más elevados por metro cuadrado.

Si se quiere instalar en la calle más lujosa del mundo, se deberá disponer de una suma de US$ 676.000 al año. Al menos eso es lo que cuesta alquilar un local de 50 m2 en la avenida parisina, según se desprende del estudio.

La consultora investigó los 127 lugares más onerosos para alquilar locales comerciales, siendo la clásica avenida francesa la más costosa, seguida por la Quinta Avenida, en Nueva York (US$ 673.000 al año por 50 m2), y por la calle Russell, en Hong Kong (unos US$ 649.000 los 50 m2).

Entre otras emblemáticas locaciones, como la calle Oxford en Londres (8a. en el ranking), o el casco histórico en el centro de Roma (9a.), el estudio ubicó a la santiaguina Alonso de Córdova, en la zona de Vitacura, en el puesto 95° de la lista, con un costo de arriendo por un local de 50 m2 de US$ 26.450 al año.

Sin embargo, la calle de Vitacura, también de Santiago, es una de las más baratas en el contexto latinoamericano. Por ejemplo, la zona del Centro Andino en Bogotá, Colombia (62a. en el mundo), es la más cara de la región, triplicando en valor los arriendos ofrecidos en Alonso de Córdova.

El estudio destaca, además, que los precios han ido a la baja, en promedio, por segundo año consecutivo. Así se observa en las ciudades de Estados Unidos y de Europa.

Por ejemplo, en la Quinta Avenida los valores locativos cayeron 10,7% respecto de 2009, y en la avenida Madison, en la misma ciudad, están 21,3% más bajos. Los valores que más cayeron se observan en la calle Sheikh Zayed, en Abu Dhabi (68,98%), y en la calle Ilica, en Zagreb (Croacia), donde el m2 bajó 53,3%. Alonso de Córdova, por el contrario, elevó los precios en un 2,33 por ciento.

Franco Vera

Fuente: La Nacion

http://www.lanacion.com.ar

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~ por Gama Propiedades en 19 julio 2010.

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